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我们保证您的建筑符合现行规例

Kaltek会回答所有有关建筑物和住宅的能源效率认证书方面的疑问,包括其中牵涉到的律法,也就是,皇家法令235/2013。

谁该留意皇家法令 235/2013?
  • 新建筑物。
  • 那些出售或租给新租户的建筑物或部分建筑(例如,建筑物内的住宅)却不持有有效的能源效率认证书的。
  • 那些公共机构占地超过250平方米并且提供给公众频繁使用的建筑物或部分建筑。
所有出售或出租的房屋都必须获得能源效率认证吗?

并不是,有以下特例:

a) 文物保护建筑。
b) 用作礼拜场所和宗教活动的建筑物或建筑物的一部分。
c) 预期使用期限等于或少于两年的临时建筑。
d) 能源需求低的工业,国防和非住宅农业建筑或其部分。
e) 小于50平方米的独栋楼。
f) 为大规模装修或拆迁而购买的建筑物。

g) 建筑物或者部分住宅,每年不使用超过4个月,或在有限时间内使用并且能量消耗要低于1年正常消耗的25%。 需要业主提交的一份声明。

为什么我们必须获得现有建筑物或房屋的能源评级?

简单来说,这是欧洲议会在2010/31/EU 指令和西班牙皇家法令235/2013 提出的要求。

 

皇家法令235/2013的目标是什么?

让所有的用户,业主或租户都可以比较和评估住宅的能源评级。

所有的房屋出售广告都需要出示能源效率。例如,在房产中介橱窗上或在租售广告上,除了有对楼层的描述,照片和价格外,我们还能看到引入注目的能源效率栏,显示着住宅拥有的能源评级。

最终目标是为了提高住宅的能源效率和降低对节能的投资。

谁该支付能源效率认证?

每位业主或开发者都该负责去委托一名合格的技术人员来进行能源评估。

此外,最好和房产证一起存放避免丢失,也须带到所属的自治区登记处去做认证。

 

如果我不想获得住宅的能源效率认证会怎样?

法规规定不同的违规行为会被处不同的罚款。

 

每次新租户进入时,都必须重申认证书吗?

不需要。如果所属的自治区没有另外要求的话,能源效率认证书有效期最长为10年。

如果业主为提高能源效率而做出改进的话,他可以自主的向授权的技术人员请求认证书更新。

 

你能获得比实际评级更高的能源评级吗?

为了遵守能源效率认证的标准,每个自治区将建立一个主管机构,负责观察,并进行该机构认为适当的检查。

那些不遵守或错报结果的人将受到皇家法令所规定的处罚。

我们是在获取以下领域的能源效率认证的专家:

certificado energetico edificios ingenieria Barcelona - Kaltek

建筑物

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商店

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住宅


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